Объем производимых изысканий, состав и методика работ по обследование зданий и сооружения производится в соответствии со следующими основными Нормативными Документами:
А. Визуальное обследование здания/сооружения.
Включает в себя работы по составлению обмерных поэтажных планов, схем фасадов, характерных разрезов по зданию/сооружению, а также работы по составлению монтажных планов несущих конструкций здания/сооружения (колонн, ригелей, ферм покрытий, связей, плит перекрытий и покрытия). В рамках визуального обследования здания проводятся подробные обмеры основных несущих конструкций здания/сооружения и разрабатывается «Ведомость дефектов и повреждений конструкций здания/сооружения». В состав «Ведомости дефектов и повреждений конструкций здания/сооружения» входит фотофиксация, описание и привязка на планах и фасадах здания/сооружения каждого дефекта и повреждения, разрабатываются рекомендаций по их устранению.
B. Инструментальное обследование здания/сооружения.
Наша компания располагает современным оборудованием, позволяющим выполнять полный контроль прочности материалов конструкций здания/сооружения, определять параметры армирования конструкций, осуществлять контроль качества сварных швов, определять длину свай существующих свайных и свайно-плитных фундаментов.
C. Работа с архивной документацией по зданию или сооружению, работа с архивами по типовым сериям конструкций зданий или сооружений из сборного ж/б, работа с результатами инженерно-геологических изысканий.
Производится параллельно с визуальным и инструментальным обследованием здания/сооружения для уточнения мест вскрытия арматуры несущих конструкций здания/сооружения и требуемого объёма изысканий. Позволяет выявить несущую способность элементов каркаса зданий/сооружений из сборного ж/б. Позволяет оценить геометрическую неизменяемость конструкций здания/сооружения. Позволяет правильно оценить причину появления выявленных дефектов и повреждений основных несущих конструкций здания/сооружения.
D. Отчет по техническому состоянию несущих конструкций здания или сооружения.
Является конечным этапом всех полевых и камеральных работ по исследуемому объекту. В рамках Отчёта по результатам обследования приводятся выводы о техническом состоянии отдельных несущих конструкций здания/сооружений и конструктивной системы здания в целом, разрабатываются рекомендации по обеспечению несущей способности и эксплуатационной надёжности обследованного объекта, оформляются исходные данные для проведения численной геотехнической оценки влияния проектируемого строительства на существующие здания и сооружения окружающей застройки, даётся экспертная оценка ремонтопригодности отдельных конструкций и обследованного сооружения в целом.
E. Авторский надзор на этапе усиления несущих конструкций здания или сооружения.
Инженеры нашей компании осуществляют авторский надзор на всех этапах усиления и ремонта несущих конструкций и конструктивных систем зданий и сооружений. Основные выполняемые задачи – контроль соответствия проводимых мероприятий разработанным рекомендациям и принятым конструктивным решениям, обеспечивающим несущую способность и безопасную эксплуатацию объекта.
Наша компания имеет опыт удачного делового сотрудничества с архитектурными компаниями г. Москвы. Отделы по обследованию строительных конструкций здания, конструкторский отдел, отдел инженерных систем и отдел по благоустройству входят в состав нашей компании.
Слаженность работы всех отделов в сотрудничестве с архитекторами позволяет нам принимать оптимальные инженерные и архитектурные решения с учетом всех особенностей реконструируемого здания/сооружения, выявленных при обследовании, и позволяет нам выполнить весь комплекс проектных работ по реконструкции здания/ сооружения в максимально сжатые сроки.
Данная схема работы позволяет Заказчику более оперативно приступить к строительно-монтажным работам на объекте.