Обследования зданий и сооружений
Одним из направлений работы нашей компании является обследования зданий и сооружений. Кроме того мы проводим инженерные изыскания и инженерный аудит.
Основные цели выполнения обследований:
- Покупка/продажа объекта недвижимости;
- Коммерческая модернизация;
- Техническая модернизация;
- Восстановление или проверка проектной документации объекта;
- Оценка работоспособности и эффективности систем.
В объем работ по обследованиям и аудиту инженерных систем и конструкций входят:
- Инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания (проведение изысканий как внутри эксплуатируемых зданий, так и снаружи, включая согласования работ в Мосгоргеотресте, Москомархитектуре, Метрополитене и в органах местного самоуправления);
- Обмеры здания для разработки Архитектурных решений;
- Визуальные обследования конструкций и инженерных систем здания;
- Техническое обследование зданий и сооружений: определение прочности бетона и параметров армирования, определение физико-механических свойств стали;
- Инструментальные замеры: расходы воды/воздуха, электрическое напряжение и мощность, температура/влажность/подвижность воздуха, освещенность и т.д.;
- Ведомости дефектов и разработка рекомендаций по их устранению;
- Определение соответствия инженерных систем проектной документации и требованиям нормативной документации;
- Определение технического состояния конструкций и текущего состояния инженерных систем.
В рамках организации и проведения инженерных изысканий Clancy Engineering предоставляет следующие виды услуг:
- Разработка технических заданий на необходимые типы работ по инженерным изысканиям и согласование с Заказчиком;
- Проведение работ по обследованиям согласно утвержденному графику;
- Разработка полного пакета документов для согласования зон проведения работ по изысканиям в уполномоченных организациях;
- Открытие/закрытие ордера на земляные работы, необходимые для проведения инженерных изысканий;
- Организация работ по сопутствующим видам услуг при проведении изысканий, таких как установка защитных ограждений, восстановление бетона обследуемых конструкций, вывоз строительного мусора и т.д.
Данный комплекс услуг по инженерным изысканиям особенно актуален при проведении работ по реконструкции/модернизации существующих зданий различного назначения. Компания Clancy Engineering неоднократно проводила обследование зданий и сооружений в действующих Торгово-Развлекательных Центрах и офисных зданиях, где выполнение работ по изысканиям и обследованиям было возможным только в ночные смены.
Наш подход к проведению и организации инженерных изысканий позволяет Заказчику иметь полное представление о процессе выполнения всех видов инженерного аудита на всех этапах, открывает возможность разрабатывать и принимать решения по другим разделам проекта параллельно с проведением изысканий, и, как следствие, помогает сократить время работы над проектом и приближает сроки его реализации.
Обследования строительных конструкций
Обследования инженерных систем