Обследования зданий и сооружений

Одним из направлений работы нашей компании является обследования зданий и сооружений. Кроме того мы проводим инженерные изыскания и инженерный аудит.

Основные цели выполнения обследований:

  • Покупка/продажа объекта недвижимости;
  • Коммерческая модернизация;
  • Техническая модернизация;
  • Восстановление или проверка проектной документации объекта;
  • Оценка работоспособности и эффективности систем.

В объем работ по обследованиям и аудиту инженерных систем и конструкций входят:

  • Инженерно-геологические и инженерно-геодезические изыскания (проведение изысканий как внутри эксплуатируемых зданий, так и снаружи, включая согласования работ в Мосгоргеотресте, Москомархитектуре, Метрополитене и в органах местного самоуправления);
  • Обмеры здания для разработки Архитектурных решений;
  • Визуальные обследования конструкций и инженерных систем здания;
  • Техническое обследование зданий и сооружений: определение прочности бетона и параметров армирования, определение физико-механических свойств стали;
  • Инструментальные замеры: расходы воды/воздуха, электрическое напряжение и мощность, температура/влажность/подвижность воздуха, освещенность и т.д.;
  • Ведомости дефектов и разработка рекомендаций по их устранению;
  • Определение соответствия инженерных систем проектной документации и требованиям нормативной документации;
  • Определение технического состояния конструкций и текущего состояния инженерных систем.

В рамках организации и проведения инженерных изысканий КЛАНСИ ИНЖИНИРИНГ предоставляет следующие виды услуг:

  • Разработка технических заданий на необходимые типы работ по инженерным изысканиям и согласование с Заказчиком;
  • Проведение работ по обследованиям согласно утвержденному графику;
  • Разработка полного пакета документов для согласования зон проведения работ по изысканиям в уполномоченных организациях;
  • Открытие/закрытие ордера на земляные работы, необходимые для проведения инженерных изысканий;
  • Организация работ по сопутствующим видам услуг при проведении изысканий, таких как установка защитных ограждений, восстановление бетона обследуемых конструкций, вывоз строительного мусора и т.д.

Данный комплекс услуг по инженерным изысканиям особенно актуален при проведении работ по реконструкции/модернизации существующих зданий различного назначения. Компания «КЛАНСИ ИНЖИНИРИНГ» неоднократно проводила обследование зданий и сооружений в действующих Торгово-Развлекательных Центрах и офисных зданиях, где выполнение работ по изысканиям и обследованиям было возможным только в ночные смены.

Наш подход к проведению и организации инженерных изысканий позволяет Заказчику иметь полное представление о процессе выполнения всех видов инженерного аудита на всех этапах, открывает возможность разрабатывать и принимать решения по другим разделам проекта параллельно с проведением изысканий, и, как следствие, помогает сократить время работы над проектом и приближает сроки его реализации.

Обследования строительных конструкций

Обследования инженерных систем