ЖК «Европейский берег» расположен в Октябрьском районе Новосибирска на берегу Оби напротив зелёного острова Кустовой, между двумя мостами — Октябрьским и Бугринским. Строящиеся кварталы и башни микрорайона расположены вдоль набережной и улицы Большевистской. Первые этажи домов имеют общественную функцию: магазины, кафе, аптеки, детские центры и другие полезные сервисы.

 

 

Компания Брусника и Clancy Engineering сотрудничают на проекте «Европейский берег» с 2016 года, и уже успешно реализовали несколько корпусов. 

 

Холдинг «Брусника» хорошо известен в Россиикак региональный девелопер высококачественных жилых объектовкоторый ставит целью повышать планку строительства и проектирования от проекта к проектуломая региональные стереотипыКак и многие другие проекты компании, этот проект стал результатом работы международной проектной команды.

 

 

 

Авторами концепции стало архитектурное бюро Office Winhov / Нидерланды.

Адаптантами концепции выступило архитектурное бюро Blank Architects / Польша, Россия. 

Clancy Engineeirng в роли генерального проектировщика выполнила полный комплекс работ по координации международной команды, состоящей из специалистов из Польши, Нидерландов, Ирландии, а также из Москвы и Екатеринбурга. 

 

Дом состоит из нескольких разновысотных секций от 5 до 9 этажей и имеет подземный паркинг. В 8 секциях расположены 198 квартир от 1 до 4 комнат.

 

В домах предусмотрены продуманные решения, повышающие комфорт жильцов, но и требующие дополнительного внимания со стороны архитекторов и проектировщиков: 

 

Архитектурные решения: 

Отличительной чертой данного проекта стали планировки большой вариативности, высокая степень остекления фасадов, большие площади балконов, лоджий и террас, расположившихся на эксплуатируемой кровле комплекса. Внутренний парк во дворе без машин расположился на эксплуатируемой кровле стилобата, где разместилась парковка на 101 машин и кладовые.

Отличительной особенностью паркинга стали семейные машиноместа (зависимые) и машиноместа с кладовками, а также удлиненные машиноместа.

 

Характерные для класса «Бизнес» входные группы, формирующие безбарьерную среду, включая панорамное остекление входных групп, отсутствие ступеней, установка домофона в теплом тамбуре, сквозные подъезды, подсветка навигации, просторные лифтовые холлы и места ожидания. 

Для соблюдения норм социальной дистанции все лифты имеют повышенную площадь. 

 

 

Конструктивные решения: 

Двухуровневые квартиры со вторым светом, 

Террасы на крыше. 

 

Инженерные решения: 

Здания отвечают современным требованиям экологичности и энергоэффективности.

В ванной дополнительно сделана гидроизоляция

В квартирах установлены розеткивыключателиприборы учётаа в домах ? телеметрическая система. Показания с приборов учёта в каждой квартире автоматически передаются в управляющую компанию для начисления оплаты за потребляемые коммунальные услугиВнутри каждой квартиры ? электрический щиток
Сделаны выводы под сантехнику и разводка электрики.

Радиаторы установлены в каждой комнате и оборудованы терморегуляторомтемпературу можно регулировать самостоятельно.

Благодаря горизонтальной разводке отопления радиаторы смонтированы с подключением из стеныудобно мыть полпылесоситьрасставлять мебель

Нет стояков и вертикальных коммуникаций

В паркинге установлена система вентиляции, датчики углекислого газа и система пожарной безопасности.

В составе проекта предусмотрены мероприятияобеспечивающие полноценную жизнедеятельность инвалидов и маломобильных групп

Доступ на жилые этажи обеспечен для маломобильных групп населения через лифт.

Теплые лоджии дают альтернативу желающим расширить пространство комнаты.

Clancy Engineering — мы проектируем будущее!

Сведения о проекте

2020
29000 м2

Услуги

Специализации

Стадии

    Рабочая документация / Fit-Out

Архитекторы

Office Winhov

Blank Architects

Заказчик

  • Brusnika