Один из масштабных проектов, выполненных в 2016г. «КЛАНСИ ИНЖИНИРИНГ» — проектирование торгового центра, являющегося самым крупным на юге России.

Данный комплекс площадью 132 000м2 располагается в историческом центре города, имеет сложную архитектуру и является знаковым для всего региона. Отличительной особенностью ТК является его расположение в сейсмически опасной зоне.

В состав комплекса входят: Основное здание Торгово-развлекательного центра, Пешеходная Галерея через реку, Павильон входной группы Галерей.

В рамках работ по проектированию торгового центра, компания «КЛАНСИ ИНЖИНИРИНГ» разработала проектные решения не только на здание ТРЦ, но и на пешеходный мост через реку, общая длина которого составляет более 100м.

В рамках разработки проектной и тендерной документации наша инжиниринговая компания разработала решения по следующим разделам

  • Схема планировочной организации земельного участка;
  • Конструктивные решения;
  • Инженерные системы и сети.

Общая площадь участка проектирования — 5,7 Га.

Площадь застройки — 3,0 Га.

Оказанные услуги по проектированию торгового центра

Генеральный план

При проектировании торгового центра основной сложностью являлось размещение значительных площадей благоустройства на кровле подземного паркинга и значительное локальное понижение в зоне загрузки гипермаркета. Задачей нашей команды являлась разработка решений по генеральному плану, позволяющих увязать существующие условия с архитектурной идеей, а также с особенностями проектирования эксплуатируемых кровель, в т.ч. обеспечение надежного водоотвода с минимальным количеством отверстий для водосборных воронок в плите перекрытия.

Конструктивные решения

Основные особенности разработки проектных решений:

  • сейсмическая опасность региона (8,3 балла);
  • сложная конструкция покрытия основного здания с предъявляемыми к ней эстетическими требованиями, увязка решений покрытия с расположением атриумов и антисейсмических швов. Консоли покрытия около 7 метров;
  • пешеходная галерея через реку является по конструктивным особенностям мостовым сооружением (два пролета — по 72м и 50м, и консоль 8,5м). Ширина Галереи в самом широком месте составляет 33 м;
  • навес главного входа ТРЦ — конструкция мачтового типа, с консольными свесами по 18,5 метров (радиальное расположение);
  • для реализации архитектурной концепции были применены постнапряжённые конструкции перекрытий на участках увеличенных пролётов.

Инженерные системы и сети

Нашей инженерной командой успешно были преодолены следующие сложности при проектировании торгового центра:

  • разработка концепции технических помещений с учетом особенностей архитектурной концепции — наклонные фасады, декоративная кровля, а также с учетом максимального сохранения коммерческих площадей на наземных этажах;
  • мероприятия по защите от шума оборудования на кровле;
  • разработка оптимальных трассировок наружных инженерных сетей, учитывая почти совпадающие площади подземного этажа и участка строительства, а, следовательно, стесненные расстояния для прокладки сетей.

Сведения о проекте

2016
132000 м2

Услуги

Специализации

Стадии

    • Стадии Проект, Тендер завершены.

Архитекторы

Конфиденциально

Заказчик

  • Конфиденциально