Реконструкция ТВЦ Expolon • Москва

Проектная компания Clancy Engineering принимала участие в разработке инженерного проекта для объекта Expolon. Предлагаемые работы подразумевали реставрацию существующего 10-этажного здания на востоке Москвы на прилегающей ко МКАД Косинской улице.

Здание высотой 45м и площадью около 111700м² было предложено перепроектировать под оптовый торгово-выставочный центр согласно новой концепции, разработанной компанией Blank Architects.

Согласно новой концепции, было предложено разместить выставочные залы и павильоны на этажах с 1 по 8, отель и офисы - на верхних этажах, рестораны и кафе в центральном фудкорте на 3м этаже, дополнительный ресторан на 9м этаже, парковку и зону доставки на уровне первого этажа на территории вокруг здания. Подземный этаж мог быть использован для складских и технических помещений. 

Проектирование торгового центра в части инженерных систем было затруднено из-за архитектуры здания: 320м в длину и 45м в ширину, высота этажа составляла 4м, что крайне недостаточно для разводки инженерных коммуникаций в пространстве фальшпотолка. Было предложено «раскрыть» существующее здание для создания большего простора передвижения посетителей по нему. Эта цель была достигнута посредством устройства новых эскалаторов в промежутках между 1 и 8 этажами, а также новых лифтовых шахт, соединяющих все этажи.

Основной сложностью при проектировании торгового центра - стала интеграция новой концепции в существующее здание, небольшая высота этажей и необходимость использования существующего закупленного оборудования для новых инженерных решений.

Объем работ Clancy Engineering по проектированию данного торгового центра включал следующее:

• Техническая оценка и анализ существующих проектных решений, закупленного оборудования и новой архитектурной концепции.
• Разработка концепции инженерных сетей здания в 2х вариантах.
• Разработка дизайн-проекта инженерных сетей здания.
• Проектные решения предполагали максимальное использование закупленного оборудования предшествующей концепции, для реализации инженерных решений новой концепции.
• Предложены изменения по холодильному центру здания. Новое предложение включало: водоохлаждаемые чиллеры и градирни для холодоснабжения фанкойлов, а также воздухоохлаждаемые чиллеры для нужд охлаждения приточного воздуха в центральных кондиционерах. Суммарная холодильная мощность объекта составила 7 МВт. В качестве источника теплоснабжения принято подключение к городским сетям, суммарной мощностью 8,8 МВт.
• Представители проектной компании Сlancy Engineering «неоднократно принимали участие в защите новой концепции на совещаниях с девелоперами данного проекта.

Clancy Engineering – мы проектируем будущее!

Аналогичные проекты
Реконструкция ТРК MARI / Москва
Реконструкция ТЦ Castorama / Люберцы
Реконструкция ТРЦ «Пятая Авеню» / Москва