Проектная компания «КЛАНСИ ИНЖИНИРИНГ» принимала участие в разработке инженерного проекта для объекта «Косинская Плаза / Expolon». Предлагаемые работы включают в себя реставрацию существующего 10-этажного здания на востоке Москвы на прилегающей ко МКАДу Косинской улице.

Здание высотой 45м и площадью около 111.700м2 предлагается перепроектировать под оптовый торгово-выставочный центр согласно новой концепции, разработанной компанией «Блэнк Архитектс».

Согласно новой концепции предполагается разместить выставочные залы и павильоны на этажах с 1 по 8. Отель и офисы будут размещены на верхних этажах. Также предлагается размещение ресторанов и кафе в центральном фудкорте на 3м этаже, а также размещение дополнительного ресторана на 9м этаже. Подземный этаж может быть использован для складских и технических помещений. Парковка и зона доставки будут расположены на уровне первого этажа на территории вокруг здания.

Проектирование торгового центра в части инженерных систем затруднено из-за существующей архитектуры здания: 320м в длину и 45м в ширину, существующая высота этажа составляет 4м, что крайне мало для разводки инженерных коммуникаций в пространстве фальшпотолка. Предлагается «раскрыть» существующее здание для создания большего простора передвижения посетителей по нему. Эта цель будет достигнута посредством устройства новых эскалаторов в промежутках между 1 и 8 этажами, а также новых лифтовых шахт, соединяющих все этажи.

Основной сложностью при проектировании торгового центра для компании «КЛАНСИ ИНЖИНИРИНГ» стала интеграция новой концепции в существующее здание, небольшая высота этажей и необходимость использования существующего закупленного оборудования для новых инженерных решений.

Объем работ ООО «КЛАНСИ ИНЖИНИРИНГ» по проектированию данного торгового центра включал следующее:

  • Техническая оценка и анализ существующих проектных решений, закупленного оборудования и новой архитектурной концепции.
  • Разработка концепции инженерных сетей здания в 2х вариантах.
  • Разработка дизайн-проекта инженерных сетей здания.
  • Проектные решения предполагали максимальное использование закупленного оборудования предшествующей концепции, для реализации инженерных решений новой концепции.
  • Предложены изменения по холодильному центру здания. Новое предложение включает — водоохлаждаемые чиллеры и градирни для холодоснабжения фанкойлов, а так же воздухоохлаждаемые чиллеры для нужд охлаждения приточного воздуха в центральных кондиционерах. Суммарная холодильная мощность объекта составила 7 МВт. В качестве источника теплоснабжения принято подключение к городским сетям, суммарной мощностью 8,8 МВт.
  • Представители проектной компании «КЛАНСИ ИНЖИНИРИНГ» неоднократно принимали участие в защите новой концепции на совещаниях с девелоперами данного проекта.

Сведения о проекте

2014
125000 м2

Услуги

Специализации

Стадии

    • Стадия Дизайн проекта завершена

Архитекторы

Конфиденциально

Заказчик

  • Конфиденциально