Для разработки проекта благоустройства территории был предложен участок, территорию которого раньше занимал судостроительный завод. Площадь участка — 60 га.
При разработке концепции градостроительной планировки мы учитывали факторы, влияющие на формирование будущей застройки, такие как:
Главной задачей проектирования благоустройства являлось создание нового формата городской среды. Планировочная структура района основывалась на существующей сетке улиц и проездов, бывшей заводской территории, т.к. строительство планировалось вести в несколько этапов. Исходя из этого, за основу был взят квартальный тип застройки.
Река Кама является главным ландшафтным ориентиром данной территории. В связи с этим перед нами стояли задачи:
Этажность района понижается в сторону реки от 14 до 5 этажей для обеспечения лучших условий инсоляции и видовых характеристик. Общая площадь продаваемых квартир — 280.000 м2. Средняя площадь квартиры — 65м2. Количество машиномест — 5130 м.м. Парковки подземные, под жилыми кварталами. Это позволяет создать безопасные дворы без машин и увеличить площадь озеленения.
Восточной границей застройки, вдоль шоссе, является комплекс офисных зданий, который включает в себя парковки, размещенные в первых уровнях зданий, офисные помещения различного назначения, а также отель, представляющий собой высотную доминанту нового района.
Общественные функции представлены школой на 2000 человек, 2-мя детскими садами, досуговым и спортивным центрами. Улицы района делятся на районные, квартальные и бульвары, которые выполняют роль ландшафтных связей между набережной и отдаленными кварталами.
В процессе проектирования благоустройства, компетентная работа с существующей ситуацией позволила нам учесть все пожелания Заказчика, сформировать наилучшие условия развития территории, создать разнообразную застройку, учитывающую потребности жителей, и создать благоприятные условия для жизни.
Clancy Engineering – мы проектируем будущее!
Аналогичные проекты
ЖК «Европейский берег» - 4 / Новосибирск
ЖК «Рихард» / Москва
ЖК «Испанские кварталы» / Москва
2016 | 600000 м2 |