Компания КЛАНСИ ИНЖИНИРИНГ выполнила архитектурные обмеры, обследования существующих строительных конструкций и инженерных систем функционирующего здания Торгово-развлекательного центра на северо-востоке Москвы.

Комплекс представляет собой здание Многофункционального торгово-сервисного центра размером в габаритах 123,7 х 169,4 м, переменной этажности.

Внутренняя организация пространства торгового центра базируется на форме торговой галереи (прохода) с атриумами, расположенными в северной части здания.

Над атриумами располагаются световые фонари, которые обеспечивают естественное освещение.

Проектом предполагается реконструкция объекта капитального строительства нежилого назначения и работы по изменению планировки на первом этаже, 2-ом этаже, антресольном этаже.

Площадь участка составляет 4.9 Га.

Площадь застройки ТРЦ – 20 120 м2.

Общая площадь здания – 37 507 м2.

Работы проводились в рамках первого этапа проекта реконструкции данного здания. Все обследования по строительным конструкциям, а также часть обмерных работ выполнялись в ночные смены.

Особенностью здания явилось то, что плиты и балки перекрытий и покрытия оказались преднапряженными, заармированными канатной арматурой, что потребовало высокой аккуратности работ по  ее вскрытию.

Каркас здания был определен рамно-связевым, поэтому особое внимание при обследовании было уделено металлическим связям и диафрагмам жесткости.

Также следует отметить глубокое заложение фундаментов – около 3м, в связи с чем необходимо было устройство шурфов для обследований глубиной 3,5 м.

Все работы по обследованиям велись в тесном взаимодействии с администраций ТРЦ, курирующей доступы в пространство арендаторов, а также со службой эксплуатации здания.

По результатам работ по обмерам здания, Заказчику были предоставлены обмерные архитектурные чертежи для их дальнейшего использования в проекте реконструкции.

В результате работ по обследованиям строительных конструкций, были получены все исходные данные для расчетной модели реконструируемого здания и для последующей разработки чертежей усиления конструкций.

По окончании работ по обследованию существующих инженерных систем были получены данные, позволяющие оценить возможность дальнейшего использования существующих инженерных систем при реконструкции объекта.

В настоящий момент по данному объекту ведутся работы в рамках последующих этапов реконструкции с учетом полученных результатов работ по обследованиям и изысканиям.

Сведения о проекте

2017
37507 м2

Услуги

Специализации

Стадии

    Обследования существующих конструкций и инженерных систем завершены.

     

Архитекторы

Конфиденциально

 

Заказчик

  • Конфиденциально